第6章
老张有一个好兄弟，叫周文强。</p>
周文强也是做建筑施工的包工头，2009 年的时候，周文强在一个民营企业的项目上做施工，结果当年爆发了非典，赔得倾家荡产，一群工人围着他家要账，家里的电冰箱洗衣机都被砸了。</p>
老张是这个项目的设计方，和周文强本就认识，他知道周文强是个重情义讲义气的汉子，看到他受此磨难，便拿出几乎所有的积蓄，帮助他渡过了难关。</p>
之后，老张也在不停地给周文强推荐各种工程项目，双方情感上意气相投，生意上血脉相连，不是亲兄弟，胜似亲兄弟。</p>
老张知道，自己的计划虽然可行，但仅靠自己一个人，是无法完成的，于是他找到了周文强，把自己的计划和盘托出。</p>
周文强想都没想，一口答应下来。</p>
一切都准备好了，老张再一次约陈少伟见面，双方约在希尔顿酒店喝茶，何世也在。</p>
老张说，之前没跟你讲这个项目，是因为项目还不成熟，我们都是成年人了，做事情要靠谱对吧。现在项目已经立项，涉及图纸已经出来一部分，而且项目是三边工程你懂的，边设计边施工边招标，你如果同意，现在就可以进场了。</p>
保证金对外是 5%，你是我们自己人，我跟甲方谈了，按 3% 缴，直接交给甲方。</p>
至于工程量，你自己看，总投资是一百一十七亿，你有多少能力，我就给你弄多少工程。</p>
我们都是内行，工程利润我们也算过了，按一类取费上限计算，至少 30%，管理好了能到 35%，我知道你也不会自己做，你收 20 个点的管理费，有的是人做二包，交掉资质挂靠的费用，你至少赚 17%，一个亿就是一千七百万。</p>
这个项目是开行贷款项目，资金不是问题，利润也足够，你要做多少，给我一个数。</p>
陈少伟问，张总你要多少，钱不能我一个人赚啊！</p>
老张说，我有两个条件。</p>
第一，你不能亏了中间人老何，你们谈好。</p>
老何一脸感激地说，没关系张总，我和陈总是自己人，我们早谈好了，还包括您的。</p>
老张说，我的你不用管，谈好你自己的。</p>
第二，我要安排一个自己的队伍进去，做你 30% 的工程量，我的条件是优先结账，不交保证金，你同意，我就给你安排，你不同意，我找别人。</p>
陈少伟对这个条件很犹豫，说回去考虑一下。</p>
结果当天晚上就打电话过来，说可以接受，但自己的工程总量要达到三个亿。</p>
双方达成一致，老张就带着陈少伟到投资人处去签了合同。</p>
理论上合同应当和一家有资质的建筑公司签订，但因为项目还没有招投标，陈少伟又需要先行进场施工，所以在老张的建议下，投资人以公司的名义，和陈少伟个人先签订了一个合同，约定等招投标完成后，以中标公司的名义重新签订。</p>
陈少伟签合同之后，老张让周文强请客，和陈少伟一起吃了一顿饭，酒席过程中，两人就把合同签了，由陈少伟将他承包范围内造价约 9000 万的工程，再次转包给周文强。</p>
一个月之后，工程在甲方的要求下，先行进场进行三通一平，周文强承接的工程中包含前期三通一平工程，在接到陈少伟通知后，就开始进场施工了。</p>
老张知道，自己计划的第一步已经完美地落地实施。</p>
接下来，好戏就要开场。</p>
周文强也是做建筑施工的包工头，2009 年的时候，周文强在一个民营企业的项目上做施工，结果当年爆发了非典，赔得倾家荡产，一群工人围着他家要账，家里的电冰箱洗衣机都被砸了。</p>
老张是这个项目的设计方，和周文强本就认识，他知道周文强是个重情义讲义气的汉子，看到他受此磨难，便拿出几乎所有的积蓄，帮助他渡过了难关。</p>
之后，老张也在不停地给周文强推荐各种工程项目，双方情感上意气相投，生意上血脉相连，不是亲兄弟，胜似亲兄弟。</p>
老张知道，自己的计划虽然可行，但仅靠自己一个人，是无法完成的，于是他找到了周文强，把自己的计划和盘托出。</p>
周文强想都没想，一口答应下来。</p>
一切都准备好了，老张再一次约陈少伟见面，双方约在希尔顿酒店喝茶，何世也在。</p>
老张说，之前没跟你讲这个项目，是因为项目还不成熟，我们都是成年人了，做事情要靠谱对吧。现在项目已经立项，涉及图纸已经出来一部分，而且项目是三边工程你懂的，边设计边施工边招标，你如果同意，现在就可以进场了。</p>
保证金对外是 5%，你是我们自己人，我跟甲方谈了，按 3% 缴，直接交给甲方。</p>
至于工程量，你自己看，总投资是一百一十七亿，你有多少能力，我就给你弄多少工程。</p>
我们都是内行，工程利润我们也算过了，按一类取费上限计算，至少 30%，管理好了能到 35%，我知道你也不会自己做，你收 20 个点的管理费，有的是人做二包，交掉资质挂靠的费用，你至少赚 17%，一个亿就是一千七百万。</p>
这个项目是开行贷款项目，资金不是问题，利润也足够，你要做多少，给我一个数。</p>
陈少伟问，张总你要多少，钱不能我一个人赚啊！</p>
老张说，我有两个条件。</p>
第一，你不能亏了中间人老何，你们谈好。</p>
老何一脸感激地说，没关系张总，我和陈总是自己人，我们早谈好了，还包括您的。</p>
老张说，我的你不用管，谈好你自己的。</p>
第二，我要安排一个自己的队伍进去，做你 30% 的工程量，我的条件是优先结账，不交保证金，你同意，我就给你安排，你不同意，我找别人。</p>
陈少伟对这个条件很犹豫，说回去考虑一下。</p>
结果当天晚上就打电话过来，说可以接受，但自己的工程总量要达到三个亿。</p>
双方达成一致，老张就带着陈少伟到投资人处去签了合同。</p>
理论上合同应当和一家有资质的建筑公司签订，但因为项目还没有招投标，陈少伟又需要先行进场施工，所以在老张的建议下，投资人以公司的名义，和陈少伟个人先签订了一个合同，约定等招投标完成后，以中标公司的名义重新签订。</p>
陈少伟签合同之后，老张让周文强请客，和陈少伟一起吃了一顿饭，酒席过程中，两人就把合同签了，由陈少伟将他承包范围内造价约 9000 万的工程，再次转包给周文强。</p>
一个月之后，工程在甲方的要求下，先行进场进行三通一平，周文强承接的工程中包含前期三通一平工程，在接到陈少伟通知后，就开始进场施工了。</p>
老张知道，自己计划的第一步已经完美地落地实施。</p>
接下来，好戏就要开场。</p>